本文自南都·湾财社。
采写 | 南都·湾财社记者 吴鸿森
两个月内，三名分属不同地区和业务板块的高管接连被查，文旅央企华侨城集团有限公司（下称“华侨城集团”）正经历一场内部反腐整顿。
南都湾财社记者注意到，继扬州、深圳两地子公司前负责人被查后，5月15日，据广东省纪委监委“南粤清风网”通报，华侨城集团督察审计部总经理彭华涉嫌严重违纪违法，正接受调查。
由于彭华此前负责集团内部审计监督，此次调查引发市场对华侨城新任董事长吴秉琪整治内部沉珂、推动企业扭亏决心的广泛关注。
“三地三岗”的连锁调查
华侨城的反腐大幕从华东地区拉开。3月19日，扬州市纪委监委“清风扬州”发布通报，扬州华侨城实业发展有限公司原总经理祖峰涉嫌严重违纪违法，接受华侨城集团纪委纪律审查和扬州市广陵区监委监察调查。这是华侨城集团2026年公开通报的首个反腐案例。
公开资料显示，祖峰长期在华侨城华东区域从事文旅产业管理工作，曾任南京华侨城副总经理、江苏华侨城控股有限公司经理等多个职务。其深度操盘的扬州华侨城项目总投资达150亿元，是华侨城在华东投资额最大的文旅综合体。
随后，调查延伸至华南区域的地产板块。据“汕尾清风”5月8日通报，深圳华侨城房地产有限公司产业与资产管理部原总监郭振东被查。郭振东为华侨城体系内的资深高管，其曾负责的产业与资产管理部在存量资产处置、项目并购等环节掌握关键决策权。
5月15日，最受关注的查处落地——集团督察审计部总经理彭华被查。公开资料显示，彭华1970年出生，早期在康佳集团财务部工作，后进入集团审计部，历任多家下属公司财务总监、采购部总监等职，2021年11月起担任华侨城A职工监事，被查前曾负责集团内部监督与审计工作。
作为本应负责反腐的内部“守门人”，集团督察审计部总经理彭华的被查，也引发了外界对华侨城内部监督机制有效性的广泛关注。
华侨城能否“轻装上阵”？
此轮反腐动作的背后，是华侨城面临的严峻经营压力。根据公司年报，2022年至2024年，华侨城归母净利润已连续三年为负。在此背景下，拥有华润置地与中国建筑集团高管履历的吴秉琪于2025年9月调任华侨城，并于同年11月正式出任集团党委书记、董事长。
吴秉琪到任后，迅速展开一系列动作。据公开报道，2025年12月，吴秉琪密集拜会华润、中建等央企，核心议题直指“做优增量、盘活存量”。
2026年1月23日，华侨城集团内部发布被称为“华侨城十戒”的禁令，将“利用职权谋取私利”列于首位。次日，在集团党风廉政建设和反腐败工作会议上，吴秉琪明确提出要“清醒认识反腐败斗争的严峻复杂性，防控重点领域风险”，并强调“构建大监督工作体系，持续推进内部巡视和审计监督”。
如今，这一系列内部反腐行动，被市场解读为新任管理层为后续更大规模的资产盘活和业务重组扫清障碍。在2025年度业绩发布会上，吴秉琪曾公开表示，华侨城要“保持空杯心态，找回原来的自己”。
短期来看，密集的内部调查或对集团管理层稳定和市场信心造成一定扰动。但长期来看，清除内部沉疴、重塑治理结构，被视为企业提升管理效率、实现业务转型的必要步骤。华侨城能否借此“轻装上阵”，在激烈的市场竞争中扭转颓势，将是市场持续关注的焦点。
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